لمراعاة حقوق المؤجر والمستأجر أطلقت المملكة العربية السعودية خدمة توثيق عقود الايجار إلكترونيا ،وذلك عبر منصة أبشر و تم وضع صيغة خاصة بعقد الإيجار الموحد عبر برنامج الايجار وهناك شروط واجب مراعاتها والالتزام بها أيضا لجميع الأطراف حفاظا على الحقوق ، كما يسهل إلغاء العقود وسوف نوضح لكم طريقة التسجيل وكذلك كافة الشروط خلال المقالة .
شروط ومتطلبات توثيق عقود الإيجار
- تتوفر الخدمة فقط للعقود القابلة للتوثيق .
- يمتلك المستأجر هوية سارية المفعول.
- يكون لدى المستأجر رقم جوال مسجل في أبشر.
- توضيح نوع العقد ، تاريخ ومكان إبرام العقد .
- إسم المؤجر والمستأجر .
- في حالة وجود وكيل عن المستأجر يتم كتابة اسم ممثل المستأجر.
- تحديد نوع العقار ونوع إستخدامه .
- نوع ورقم الوحدة والعمر .
- توضيح القيمة المالية للعقد.
- تسجيل بيانات رسوم الكهرباء والمياه والغاز والجراج.
- تسجيل سعر الإيجار الشهري والسنوي وتوضيح مبلغ الضمان.
- توفر سجل تجاري للمنشأة العقاريه للمؤجر.
- أن تكون صلاحية السجل التجاري سارية المفعول.
- يجب على المستأجر الالتزام بجميع الشروط ،ودفع جميع المستحقات في موعدها .
الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار
- صوره طبق الأصل من بطاقة الهوية الوطنية للمالك.
- صوره من هوية المستأجر.
- نسخه من السجل التجاري.
- عنوان الملكية.
- الأوراق التي تثبت ملكية العقار للمالك (المؤجر).
- رقم هاتف محمول يتم إدخاله على منصة أبشر لكلا من المؤجر والمستأجر.
كيفية توثيق عقود الإيجار إلكترونيا
- الدخول على منصة أبشر اضغط هنا.
- اختر أفراد .
- قم بتسجيل الدخول على المنصة بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور .
- انقر على خدمات إلكترونية .
- اختر خدمات وزارة الإسكان .
- اختر توثيق عقود الإيجار ثم اضغط متابعة .
- تحقق من العقد ثم اضغط قبول .
- ستظهر بعدها مجموعة من الشروط والأحكام التي ستقوم بالموافقة عليها .
رسوم توثيق عقد الايجار في السعودية
تم إيضاح رسوم توثيق عقود الإيجار بقيمة 125 ريال سعودي وقد تصل إلى 200 ريال سعودي ، ويتم دفع 400 ريال سعودي عن كل عام إضافي ويمكن سداد الرسوم إلكترونيا عند توثيق العقد أو تجديده ، ويقوم المؤجر الذي يقوم بتأجير العقار بدفع الرسوم وفقا لقواعد وزارة الإسكان .
النقاش
التعليقات والردود (0)
سجّل الدخول للمشاركة في النقاش. تسجيل الدخول
لا توجد تعليقات بعد — كن أول من يشارك رأيه.