الأوراق المطلوبة لطلب ترخيص البناء
- نسخة من رسم المخططات المعتمدة للمبنى.
- المستندات الدالة على ملكية الأرض.
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمن سيصدر الترخيص باسمه.
- تفويض او توكيل رسمي بإسم المالك او من ينوب عنه للمهندس او المكتب الهندسي للسير في إجراءات استخراج الترخيص.
- حساب قيمة الأعمال طبقاً للنموذج المرفق والنصوص عليه بهذه اللائحة.
- صورة بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية الصادرة عن الجهة الإدارية المختصة موقعة من المهندس أو المكتب الهندسي.
- شهادة صلاحية الأعمال للترخيص طبقاً للنموذج المرفق.
- 3 نسخ من الرسومات الهندسية معتمدة من المهندس أو المكتب الهندسي.
- تقرير من مهندس إنشائي له خبرة لا تقل عن 15 عاما او مكتب هندسي إنشائي تكون خبرة المسئول عنه مصدر التقرير لا تقل عن 15 عام.
- وثيقة تأمين مرفق بها نسخة الرسومات الانشائية المعتمدة من مكتب المجمعة المصرية.
خطوات طلب ترخيص البناء في بالمدن
- التوجه إلى المركز التكنولوجي التابع له المواطن، وملء نموذج طلب ترخيص البناء وتقديم صورة بطاقة الرقم القومى سارية.
- تحرير توكيل رسمي من طالب الرخصة إلى المكتب الهندسي أو مهندس معتمد من نقابة المهندسين.
- تقديم صورة من سجل المهندس المعماري والإنشائي القائم على بناء المبنى.
- كشف يبرز قيمة تكلفة الانشاء للعقار، وفق ضوابط اشتراطات البناء.
- تحديد ارتفاع العقار حسب عرض الشارع بحيث أقصى ارتفاع للعقار، لا يتعدى أرضى و4 أدوار.
- استثناء مشروعات الدولة من شرط الارتفاعات.
- تقديم كافة الأوراق المطلوبة لطلب الترخيص .
خطوات طلب ترخيص البناء في القرى
- الذهاب إلى الوحدة المحلية التابع لها المواطن وتقديم طلب ترخيص البناء إذا كانت أرض فضاء أو رخصة تعلية إذا كان المنزل قائما بالفعل.
- يقوم المجلس بتحديد الموقع لقطعة الأرض على الخريطة.
- سداد رسوم استخراج بيان صلاحية الموقع، وتحديد أدوار البناء. 200 جنية.
- الاستعانة بمكتب هندسى لإجراء الرسومات المعمارية والإنشائية للعقار.
- إجراء صحة توقيع على عقد البيت أو قطعة الأرض.
رسوم استخراج ترخيص البناء
- أتعاب المكتب الهندسي.
- شهادة إشراف وعقد مقاولة من المهندس المختص
- تأمينات اجتماعية 2.5% من تكاليف البناء التي يحددها المهندس المختص.
- رسم تحسين عبارة عن 20 جنيه لكل متر للدور الأرضي فقط أو مساحة الأرض.
- دمغات هندسية حوالى 700 جنية.
- حوافظ وأرانيك يتم دفعها فى المجلس حوالى 600 جنية.
- شهادة المتغيرات المكانية حسب المساحة.
النقاش
التعليقات والردود (0)
سجّل الدخول للمشاركة في النقاش. تسجيل الدخول
لا توجد تعليقات بعد — كن أول من يشارك رأيه.