قرض التمويل العقاري لمحدودي الدخل شريحة جديدة
- الدخل الشهري: الذي يحدده صندوق التمويل العقاري ، لا يمتلك مقدم الطلب أي وحدات أو عقارات حتى لو كانت تركة.
- قيمة الوحدة: يحددها صندوق التمويل العقاري حسب الإعلان.
- المقدم: 20٪ من سعر الوحدة وحتى 50٪ حسب التقييم
- قيمة التمويل: حتى 80٪ من قيمة الوحدة بناءً على التقييم
- فترة السداد: تصل إلى 20 سنة
- نسبة عبء الدين: يتم احتساب نسبة عبء الدين بناءً على شروط تصل إلى 40٪ من صافي الدخل الشهري
- سعر الفائدة : انخفض بنسبة 5٪.
- العوائد المتأخرة (غرامة): يتم تطبيق غرامة تأخير قدرها 2٪ على الأقساط المستحقة.
- الرسوم والعمولات: لا يتم فرض رسوم على العملاء (رسوم فتح الحساب والاستعلام مجانية).
قرض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من البنك الأهلي
- الدخل الشهري: الحد الأقصى للدخل الشهري الصافي 40،000 جنيه للأفراد و 50،000 جنيه مصري للأسر.
- قيمة الوحدة: تصل إلى 2.5 مليون جنيه.
- مساحة الوحدة: أقصى مساحة صافية للوحدة 150 متراً مربعاً يجب أن تكون سكن دائم وليس سكن سياحي.
- مواصفات الوحدة: يجب أن تكون الوحدة كاملة التركيب وتشمل جميع المرافق (عداد مياه).
- دفعة أولى: حد أدنى 20٪ من سعر الوحدة
- قيمة التمويل: حتى 80٪ من قيمة الوحدة حسب التقييم يمكن منحها تمويل مشترك
فترة السداد: تصل إلى 20 سنة - نسبة تغطية الديون: لا تتجاوز استقطاعات التمويل العقاري 40٪ من صافي دخل مقدم الطلب و 50٪ لكافة التزامات العميل بعد خصم كافة الاستقطاعات السيادية.
- معدل الفائدة: انخفض بنسبة 8٪.
- العوائد المتأخرة (غرامة): يتم تطبيق غرامة تأخير قدرها 2٪ على الأقساط المستحقة.
- الرسوم والعمولات: لا يتم فرض رسوم على العملاء (رسوم فتح الحساب والاستعلام مجانية).
مبادرة التمويل العقاري 3% من البنك الأهلي لمحدودي الدخل
- الدخل الشهري: الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري هو 4500 جنيه للأفراد و 6000 جنيه إسترليني للعائلات.
- قيمة الوحدة: يحددها صندوق التمويل العقاري حسب الإعلان.
- المقدم: 10٪ فقط من سعر الوحدة
- قيمة التمويل: يمكن منح ما يصل إلى 90٪ من قيمة الوحدة ، بناءً على التقييم ، تمويل مشترك
فترة السداد: تصل إلى 30 سنة - نسبة عبء الدين: يتم احتساب نسبة عبء الدين بناءً على شروط تصل إلى 40٪ من صافي الدخل الشهري
- معدل الفائدة: انخفض بنسبة 3٪.
- العوائد المتأخرة (غرامة): يتم تطبيق غرامة تأخير قدرها 2٪ على الأقساط المستحقة.
- الرسوم والعمولات: رسوم إدارية 0.5٪ من مبلغ التمويل ، تدفع على أقساط على مدى فترة القرض ، وبنفس معدل الفائدة كعائد المبادرة. رسوم فتح الحساب والاستعلام عنها مجانية
مبادرة التمويل العقاري 3% من البنك الأهلي لمتوسطي الدخل
- الدخل الشهري: الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10،000 جنيه مصري للأفراد و 14،000 جنيه مصري للأسر.
- سعر الوحدة: 1.1 مليون جنيه كحد أدنى ، والحد الأقصى 1.4 مليون جنيه
- دفعة أولى: الحد الأدنى 20٪ من سعر الوحدة والحد الأقصى 50٪
- مساحة الوحدة: أقصى مساحة صافية للوحدة 150 متراً مربعاً يجب أن تكون سكن دائم وليس سكن سياحي.
- مواصفات الوحدة: يجب أن تكون الوحدات كاملة الإنجاز وتضم جميع المرافق (عداد - مياه).
- قيمة التمويل: يجوز منح التمويل المشترك بناءً على تقييم يصل إلى 85٪ من قيمة الوحدة
- فترة السداد: تصل إلى 30 سنة
- نسبة عبء الدين: يتم احتساب نسبة عبء الدين بناءً على شروط تصل إلى 40٪ من صافي الدخل الشهري
- معدل الفائدة: انخفض بنسبة 3٪.
- العوائد المتأخرة (غرامة): يتم تطبيق غرامة تأخير قدرها 2٪ على الأقساط المستحقة.
- الرسوم والعمولات: رسوم إدارية يتم دفع 1٪ من مبلغ التمويل على أقساط على مدى مدة القرض وبنفس معدل الفائدة مثل معدل العائد للمبادرة رسوم فتح الحساب والاستعلام عنها مجانية
النقاش
التعليقات والردود (0)
سجّل الدخول للمشاركة في النقاش. تسجيل الدخول
لا توجد تعليقات بعد — كن أول من يشارك رأيه.