شروط السعودية

شروط استخراج طلب ملكية عقار في السعودية 1445 والخطوات

ماهي شروط استخراج طلب ملكية عقار في السعودية 1445 والخطوات ؟ عملية استخراج طلب ملكية عقار لإثبات المالك سواء المواطن السعودي أو المقيم من تملكه للعقار وتتم هذه العملية الكترونيا تسهيلا على المواطنين ووفقا لبعض الشروط الواجب توافرها .

شروط استخراج طلب ملكية عقار في السعودية 1445

المحتوى

  1. أن يكون مالك العقار سعوديًا أو مقيمًا في المملكة العربية السعودية.
  2.  تقديم نسخة من وثيقة الإقامة على أن تكون صلاحيتها سارية.
  3. أن يكون الصك العقاري بدون أي قيود سواء رهن أو وقف أو حجز.
  4. أن تكون الارقام المذكورة في الصك واقعة في المخططات المعتمدة التي تقوم بها وزارة الشؤون البلدية والقروية .
  5. لا يحق للمقيم في المملكة العربية السعودية أن يمتلك أكثر من عقار واحد.
  6. توفير كافة البيانات من واقع الأوراق الرسمية مع وجود صورة من صك الملكية.
  7. ألا يكون طالب الخدمة عليه أحكام في قضايا مخلة بالشرف أو الأمانة.
  8. تدوين كافة البيانات العقارية عبر حساب أبشر.
  9. إرفاق كافة المستندات والأوراق الخاصة بالصك العقاري.
  10. • تسجيل طلب تملك العقار.

الخطوات العامة لاستخراج طلب ملكية عقار في السعودية

  1. التأكد من استيفاء جميع الشروط المذكورة أعلاه.
  2. الدخول إلى منصة “أبشر” الإلكترونية من هنا.
  3. قم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور.
  4. اختر “خدمات الأفراد”.
  5. اختر “الخدمات العامة”.
  6. اختر “طلب تملك عقار لغير السعوديين” (للمقيمين) أو “طلب تملك عقار” (للسعوديين).
  7. ادخل البيانات المطلوبة، بما في ذلك رقم صك العقار واسم مالك العقار.
  8. قم بإرفاق المستندات المطلوبة، بما في ذلك صورة من صك العقار.
  9. قم بمراجعة البيانات والتأكد من صحتها.
  10. انقر على زر “إرسال”.
  11. سيتم مراجعة الطلب من قبل الجهات المختصة، وفي حال الموافقة عليه، سيتمكن مالك العقار من طباعة صك الملكية.

المستندات المطلوبة لاستخراج طلب ملكية عقار في السعودية

  • نسخة من الصك العقاري.
  • نسخة من رخصة البناء في حال ما كان المبنى ما زال قائمًا.
  • أصل تعاقد المبايعة من مكتب عقاري معتمد.

رسوم بيع أو نقل ملكية العقار لأجنبي

تقدم المملكة العربية السعودية هذه الخدمة بشكل مجاني تمامًا وسواء تم نقل الملكية لمواطن سعودي أو مقيم في المملكة لدواعي الاستثمار أو أي غرض آخر.

الفوائد المترتبة على استخراج طلب ملكية عقار في السعودية

  • ضمان حق مالك العقار في ملكيته.
  • سهولة التصرف بالعقار، مثل البيع أو التأجير.
  • الحصول على قروض عقارية من البنوك.
  • تقديم طلبات الخدمات الحكومية المتعلقة بالعقار.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى