ماهي شروط البناء علي الاراضي الزراعيه ؟تعد مخالفات البناء على الأراضي الزراعية من أبرز التجاوزات التي حدثت في الدولة خلال الآونة الأخيرة، على الرغم من تعديل قانون العقوبات إلا أن المخالفات مستمرة في تزايد، في حين أن فئة كبيرة من الأشخاص يرغبون في التعرف على شروط البناء علي الاراضي الزراعيه.
شروط البناء علي الاراضي الزراعيه
- إحضار صورة بطاقة الرقم القومي ومستندات الملكية.
- توفير نسختين من الرسوم المعمارية الخاصة بالبناء.
- توفير تقرير معتمد من نقابة المهندسين.
- إحضار إيصال سداد رسوم الفحص.
ما هي عقوبة البناء على الأراضي الزراعية؟
يتعرض المخالفين إلى عقوبة الحبس لمدة تتراوح ما بين عامين حتى خمس سنوات، بالإضافة إلى دفع غرامة لا تقل عن مبلغ 100 ألف جنيه ولا تزيد عن مليون جنيه مصري.
استثناءات للبناء على الأراضي الزراعية
- صرّح وزير الزراعة واستصلاح الأراضي الزراعية "عصام فايد" عن وجود حالات يجوز لها بناء المباني والمنشآت على الأراضي الزراعية دون تعرضهم إلى مخالفات وهي على النحو التالي:
- الأراضي البور الواقعة داخل الرقعة الزراعية الغير قابلة للزراعة.
- الأراضي التي تقيم الحكومة عليها مشروط ذات نفع عام مع توافر شرط موافقة وزير الزراعة.
الأوراق والمستندات المطلوبة
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم طلب التصالح
- المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة بالمبنى المطلوب التصالح عليه.
ما هي المستندات الدالة على أن المخالفة المطلوب التصالح فيها تم القيام بها قبل العمل بأحكام قانون التصالح؟
- يتم إحضار المستند الذي يدل على تاريخ الإجراءات القانونية المحررة حيال تلك المخالفة.
- المستند الدال على تاريخ تركيب أي مرفق من مرافق العقار.
- إحضار مستخرج رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية.
- عقود البيع المشهرة، أو الإيجار المشمولة بإثبات التاريخ بالشهر العقاري.
- توفير تقرير مثبت به تاريخ ارتكاب المخالفة من إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية، أو المركز القومي لبحوث الإسكان.
- إحضار عدد نسختين من الرسومات المعمارية للمبنى المنفذ على الطبيعة معتمدتين جهة من المكتب الهندسي.
- توفير نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء وصورة اورنيك الترخيص إن وجد.
- تقرير معتمد من نقابة المهندسين مقدم من مكتب استشاري في الهندسة الإنشائية متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية أو المنشآت المعدنية.
- توفير إيصال سداد رسم فحص الطلب.
النقاش
التعليقات والردود (0)
سجّل الدخول للمشاركة في النقاش. تسجيل الدخول
لا توجد تعليقات بعد — كن أول من يشارك رأيه.